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Kurzprofil

„Projektentwicklung bedeutet für uns Lösungen zu finden – und das geht nur im Team mit einem starken Netzwerk, das für identische Werte steht.“
Dr. Dirk Brunnberg

Seit unserer Gründung im Jahr 2019 hat sich VIVADA Entwicklungs GmbH als integrierter Projektentwickler für nachhaltige, ESG-konforme Immobilienprojekte etabliert. Wir spezialisieren uns auf die Entwicklung von Wohnimmobilien, die den Bedürfnissen institutioneller Anleger, privater Kapitalgeber und Eigennutzer gerecht werden. Mit einem besonderen Augenmerk auf die Metropolregion Hamburg, erstreckt sich unser geographischer Fokus vornehmlich auf den Norden Deutschlands.

Der Immobiliensektor sieht sich heute mit tiefgreifenden strukturellen Veränderungen konfrontiert, die sowohl die Nachfrage- als auch die Angebotsdynamiken betreffen. Probleme wie Wohnraummangel und Urbanisierung, die auf Fachkräftemangel sowie steigende regulatorische Anforderungen und technologische Komplexität treffen, erfordern innovative Lösungen in einem zunehmend volatilen wirtschaftlichen Umfeld.

VIVADA stellt sich diesen komplexen Herausforderungen mit einem ganzheitlichen Ansatz, der auf technischem, kaufmännischem und finanziellem Know-how beruht. Durch die Realisierung multidisziplinärer Projekte innerhalb unseres effizienten Netzwerks aus Beratern, Planern und ausführenden Unternehmen treiben wir die Transformation des Immobiliensektors aktiv voran.

Digitale Prozesse

Immobilienprojekte von der Planung bis zur Ausführung durch digitale Prozesse optimiert.

Bei VIVADA werden Immobilienprojekte durchgängig von spezialisierten Projektteams geplant und umgesetzt. Um den bestehenden und zukünftigen Herausforderungen in der Branche erfolgreich zu begegnen, setzen wir auf fortschrittliche digitale Prozesse.

Als technologieorientiertes Unternehmen integriert VIVADA marktführende Lösungen in allen Schlüsselbereichen der Wertschöpfungskette, von der Akquise über die Planung bis hin zur praktischen Umsetzung. Dabei folgen wir nicht dem Ansatz „One tool, one solution“, sondern haben ein System aufeinander abgestimmter Tools entwickelt, die sowohl skalierbar als auch standardisiert sind. Unsere digitalen Lösungen umfassen vollautomatisierte Buchhaltungssysteme, Planserver, Reporting-Tools sowie umfassende Management-Systeme für Projekte und Bauvorhaben.

In unserem Bestreben nach ständiger Verbesserung folgen wir einem selbstkritischen Optimierungsprozess: Methoden oder Werkzeuge, die sich als ineffektiv erweisen, werden aus unserem Arbeitsprozess entfernt.

Bauweisen

Es gibt keine universelle Lösung im Bauwesen. Modulare und serielle Bauweisen, die unterschiedliche Materialien wie Beton, Holz und hybride Lösungen umfassen, werden in den nächsten Jahren voraussichtlich einen bedeutenden Marktanteil gewinnen – und das aus gutem Grund. Dennoch wird es immer Projekte geben, die sich nur durch konventionelle Methoden realisieren lassen.
VIVADA vertritt die Überzeugung, dass moderne Projektentwicklung offen für verschiedene Systeme sein muss und auch bleibt. Es obliegt dem Projektentwickler, die passende Lösung für jede spezifische Herausforderung zu finden.
Wir bei VIVADA setzen grundlegend auf eine umfassende Vorplanung und die Integration von vorgefertigten Bauelementen. Unsere Projekte bleiben systemoffen und materialunabhängig, egal ob es sich um umweltfreundlichen Beton, Holz oder verschiedene Bauweisen wie Vorfertigung und modulare bzw. serielle Konstruktionen handelt.